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BAYERISCHEIMMOBILIENVERMITTLUNG
Abendliche Dächer von München
Aktiv

Gartenwohnung in Nymphenburg

München, Nymphenburg

985.000 €
Fläche94 m²
Zimmer3 Zimmer
Baujahr1972
ObjektartWohnung
EnergieklasseC

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen privaten, nicht einsehbaren Garten und liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Nymphenburg. Der Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer mit direktem Gartenzugang aus dem Wohnbereich.

Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren energetisch modernisiert. Fenster und Heizungsanlage entsprechen dem aktuellen Stand, die Grundrisse blieben unverändert großzügig.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Ausstattung

  • Privater Gartenanteil mit Terrasse
  • Direkter Gartenzugang aus dem Wohnzimmer
  • Tiefgaragenstellplatz vorhanden
  • Kellerabteil inklusive
  • Neue Fenster nach energetischer Sanierung
  • Ruhige, begrünte Wohnanlage

Lage

Nymphenburg besticht durch die Nähe zum Schlosspark und ein gehobenes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Tramanbindung sind wenige Gehminuten entfernt.

Energieangaben

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Kennwert
78 kWh/(m²·a)
Energieträger
Gas-Zentralheizung
Klasse
C

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