Stadthaus in der Au mit Isarnähe

Beschreibung

Das freistehende Stadthaus verteilt sich über drei Ebenen und bietet fünf Zimmer auf 172 Quadratmetern Wohnfläche. Der Garten liegt nach Südwesten ausgerichtet und schließt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an.

Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Ess-Bereich sowie ein Arbeitszimmer, im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein Gäste- oder Homeoffice-Zimmer.

Das Haus wurde 1998 errichtet und seither laufend instand gehalten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gehören zum Grundstück.

Ausstattung

• Südwestlich ausgerichteter Garten
• Offener Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Arbeitszimmer im Erdgeschoss
• Kamin im Wohnbereich

Lage

Die Au liegt in unmittelbarer Nähe zur Isar mit ihren Grünflächen und Uferwegen. Das Stadtviertel verbindet urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Grüne und in die Innenstadt.